Приватизация объектов недвижимости

Право приватизации

 

В одном ряду самых значимых объектов прав граждан стоит недвижимость. И единственный способ получить от государства даром какую-либо недвижимое имущество в собственность – приватизировать ее.

 

Приватизация объектов недвижимости – это процесс добровольного ее преобразования из государственной (муниципальной) в частную. Существуют объекты, которые нельзя подчинить данному процессу, например, жилье в общежитии, жилые помещения в аварийном состоянии.

 

Пока данная услуга проводится «за просто так», однако, не следует надеяться, что это будет всегда, в скором времени предполагается ввод дорогостоящей госпошлины, поэтому, тем, кто еще не прошел данную процедуру, пора действовать!

 

Итак, возможной сделка приватизации недвижимости будет считаться, если:

 

  • - все прописанные в доме согласились на оформление приватизации недвижимости или отказались;
  • - объект недвижимости подходит для приватизации;
  • - никто ранее не использовал свое право на приватизацию, за исключением несовершеннолетних.

 

 

Порядок приватизации жилья

 

Оформление приватизации недвижимости состоит из нескольких этапов, так что порой следует доверить его профессионалам. Кстати, незаконная перепланировка квартиры может послужить причиной для срыва сделки.

 

Чтобы сделка приватизации недвижимости состоялась, необходимо собрать пакет документов и подать их на заключение соответствующего договора, а затем передать в регистрационную палату:

 

  • - выписка из домовой книги, ордер;
  • - выписка о правах на квартиру;
  • - оригинал и копия паспорта или свидетельства о рождении;
  • - справка из ЖКХ по отсутствию задолженности;
  • - квитанция об уплаченной пошлины;
  • - технический и кадастровый паспорт;
  • - заверенные отказы.

После одобрения последней ступенью станет государственная регистрация права собственности.

 

Порядок приватизации земли

 

Оформление приватизации земли схоже с процессом выше. Собираются документы (акт об аренде, паспорт собственника, документы, о владении объектов на земле, справка из кадастра и тех. паспорт), готовится заявление и относится в суд.

 

Когда сделка приватизации недвижимости завершена, собственник вправе распоряжаться ею. Если жилье уже после призналось ветхим, то взамен ему, предоставляется новое. Отрицательная сторона вопроса – обязанность платить налог за свое имущество.

Приватизация объектов недвижимости в Республике Крым

Позвоните нам сейчас

+7 978 11 57 100